Text copied to clipboard!
Tytuł
Text copied to clipboard!Zarządca Majątku
Opis
Text copied to clipboard!
Poszukujemy Zarządcy Majątku, który będzie odpowiedzialny za kompleksowe zarządzanie portfelem nieruchomości oraz innymi składnikami majątku firmy lub klientów indywidualnych. Osoba na tym stanowisku będzie nadzorować codzienne operacje związane z utrzymaniem, wynajmem, sprzedażą oraz modernizacją nieruchomości, a także dbać o zgodność działań z obowiązującymi przepisami prawa i interesami właścicieli.
Zarządca Majątku będzie również odpowiedzialny za analizę rynku nieruchomości, przygotowywanie raportów finansowych, planowanie budżetów oraz negocjowanie umów z najemcami, dostawcami usług i kontrahentami. Kluczowe będzie także utrzymywanie dobrych relacji z klientami, najemcami oraz instytucjami zewnętrznymi.
Idealny kandydat powinien posiadać doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami, znajomość przepisów prawa cywilnego i budowlanego, a także umiejętności analityczne i negocjacyjne. Wymagana jest również dobra organizacja pracy, samodzielność oraz zdolność do podejmowania decyzji w dynamicznym środowisku.
Zarządca Majątku będzie pracować w ścisłej współpracy z działem finansowym, prawnym oraz technicznym, aby zapewnić efektywne i zgodne z planem zarządzanie majątkiem. Praca może wymagać wizyt na miejscu nieruchomości, spotkań z klientami oraz reprezentowania właściciela przed organami administracyjnymi.
Jeśli jesteś osobą zorientowaną na cele, potrafisz zarządzać wieloma projektami jednocześnie i chcesz mieć realny wpływ na wartość i funkcjonowanie nieruchomości, ta rola może być idealna dla Ciebie.
Obowiązki
Text copied to clipboard!- Zarządzanie portfelem nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych
- Nadzór nad umowami najmu i relacjami z najemcami
- Planowanie i kontrola budżetów operacyjnych i inwestycyjnych
- Koordynacja prac konserwacyjnych i remontowych
- Negocjowanie warunków umów z dostawcami i wykonawcami
- Monitorowanie zgodności z przepisami prawa i normami technicznymi
- Przygotowywanie raportów finansowych i operacyjnych
- Analiza rynku nieruchomości i rekomendowanie działań strategicznych
- Reprezentowanie właściciela przed instytucjami i organami administracyjnymi
- Wdrażanie rozwiązań zwiększających wartość nieruchomości
Wymagania
Text copied to clipboard!- Wykształcenie wyższe, preferowane kierunki: zarządzanie nieruchomościami, ekonomia, prawo
- Minimum 3 lata doświadczenia na podobnym stanowisku
- Znajomość przepisów prawa cywilnego, budowlanego i podatkowego
- Umiejętność analizy finansowej i planowania budżetu
- Bardzo dobra organizacja pracy i samodzielność
- Zdolności negocjacyjne i komunikacyjne
- Znajomość rynku nieruchomości lokalnego i krajowego
- Biegłość w obsłudze pakietu MS Office i systemów CRM
- Prawo jazdy kat. B
- Licencja zarządcy nieruchomości będzie dodatkowym atutem
Potencjalne pytania na rozmowie
Text copied to clipboard!- Jakie masz doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami?
- Czy posiadasz licencję zarządcy nieruchomości?
- Jakie narzędzia wykorzystujesz do analizy finansowej nieruchomości?
- Opisz sytuację, w której musiałeś rozwiązać konflikt z najemcą.
- Jakie działania podejmujesz, aby zwiększyć wartość nieruchomości?
- Czy masz doświadczenie w negocjowaniu umów najmu?
- Jak radzisz sobie z wieloma projektami jednocześnie?
- Czy posiadasz znajomość lokalnego rynku nieruchomości?
- Jakie są Twoje oczekiwania finansowe?
- Czy jesteś gotów do podróży służbowych?
